La promesse de vente est un document juridique qui engage un vendeur à vendre un bien immobilier à un acheteur, à un prix et à des conditions définis. En revanche, l’option d’achat, un instrument souvent utilisé dans les transactions immobilières,…
Lire la suiteLa vente du pas-de-porte est une étape importante pour les commerçants locataires qui souhaitent céder leur activité. Ce processus implique la transmission d’un ensemble d’éléments non matériels, tels que la clientèle, l’emplacement, la réputation et l’aménagement spécifique du commerce, qui…
Lire la suite
La résidence secondaire, un investissement attractif pour de nombreux propriétaires, présente ses propres particularités fiscales lors de sa vente. La distinction avec la résidence principale est cruciale et impacte directement le régime fiscal applicable. Les régimes fiscaux applicables à la…
Lire la suite
Un compromis de vente est un contrat préliminaire à la vente d’un bien immobilier. Il engage légalement l’acheteur et le vendeur, définissant les conditions de la vente et garantissant les droits des deux parties. Ce document est crucial dans le…
Lire la suite
Besançon Velotte, un quartier prisé pour son ambiance paisible et sa proximité avec le centre-ville, attire de nombreux acheteurs. Cependant, vendre rapidement son bien immobilier sans sacrifier son prix de vente peut s’avérer un défi. Préparer son bien immobilier pour…
Lire la suite
La plus-value immobilière correspond à la différence entre le prix de vente d’un bien immobilier et son prix d’acquisition. Dans le cas d’un appartement meublé, la plus-value peut être soumise à imposition fiscale, ce qui rend crucial la compréhension de…
Lire la suite
La présence de plomb dans les maisons anciennes est un problème récurrent pour les vendeurs. Cette substance toxique, présente dans certaines peintures, peut causer des problèmes de santé graves, en particulier chez les enfants. La vente d’une maison ancienne sans…
Lire la suite
Le marché immobilier français est en plein essor, mais la classification énergétique des logements prend une importance croissante. Une maison classée F, synonyme de consommation énergétique élevée, peut compliquer la vente. Cette situation présente des défis, mais aussi des opportunités…
Lire la suiteÊtre l’usufruitier d’une propriété c’est avoir le droit d’utiliser le logement et d’en percevoir les revenus soulevé. Mais la vente du logement ne peut se faire qu’avec l’accord de l’usufruitier et du nu-propriétaire. La clé du type d’opération est d’abord que les…
Lire la suite